#reserviert# Schicke 2-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Krefeld in saniertem Haus
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Objektbeschreibung
Altbau saniert!
Es erwartet Sie eine in 2015 kernsanierte, helle und gut ausgestattete Wohnung im 3. OG in einem 11-Parteien Haus von ursprünglich 1965 im Norden der Krefelder Innenstadt. Hier ist eine gewisse Sportlichkeit von Vorteil, da es im Haus keinen Aufzug gibt.
Im Hof kann auf Wunsch eine Garage angemietet werden für 50 € / Monat. Im anliegenden Grundriss können Sie die einzelnen Räume von Wohnung 11 (grün markiert) gut sehen.
Hier das Raumprogramm:
Diele/Flur ca. 4,70 m²
Badezimmer ca. 5,40 m²
Küche ca. 8,71 m²
Schlafzimmer ca. 16,67 m²
Wohnzimmer ca. 19,73 m²
Gesamt ca. 55,20 m²
Ausstattung
Sie können sich auf eine prima renovierte Wohnung freuen!
- Alle Innenwände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
- Neue weiße Steckdosen und Lichtschalter
- Braune Metallfenster, isolierverglast
- Alle Räume außer dem Badezimmer mit geschmackvollem Laminatboden
- Badezimmer: Badewanne, Waschbecken und WC, Handtuchtrockner, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen braun
- Wasseruhr für Kaltwasser
- Gas-Zentralheizung, moderne Heizkostenverteiler an jedem Heizkörper
- Kabelanschluss Unitymedia
- Haussprechanlage
- Wassererwärmung über Durchlauferhitzer – sparsam und keine Legionellengefahr
Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Im Hof kann eine Garage für 50,- / Monat angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich nördlich der Innenstadt auf einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Rings als Zubringer zu den Autobahnen und in die nahe Krefelder Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind an der nahen Hülserstraße sehr gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Supermärkte, ein Sportcenter und Kleingewerbe.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen nach Düsseldorf / Köln, in das Ruhrgebiet und nach Holland.
Sonstiges
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail
Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mit freundlichen Grüßen
Dorothea Reymann