So schön! Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage von KaarstM 57 – 2017

Eine äußerst gepflegte und herrlich helle 3-Zimmer -Wohnung in absolut ruhiger und zentraler Lage im Herzen von Kaarst wartet auf Sie. Die Mieträume befinden sich in einem 9-Parteien Haus im 1.Obergeschoss einer großzügigen und von Grün umgebenen Wohnanlage. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und weist in allen Bereichen einen guten Standard auf. Das Treppenhaus ist mit weißem Carrara-Marmor ausgelegt.  Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf passende, freundliche Mitbewohner.

Bad und Gäste-WC sind an den Wänden und auf dem Boden weiß gefliest und  die beiden Schlafräume sowie die Diele sind mit einem Design-Bodenbelag in Naturholzoptik ausgestattet. Das Wohn-/ Esszimmer ist hochwertig mit einen hellen Marmorboden ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf einen herrlichen Sonnenbalkon. Die komplette Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und in weiten Bereichen weiß gestrichen.  Das Bad verfügt neben WC und Waschbecken über eine Badewanne, in der auch geduscht werden kann. Warmes Wasser wird über moderne Durchlauferhitzer erzeugt, die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine sparsame Gas-Zentralheizung. Der herrliche Garten verwöhnt Sie mit Ruhe,  Sonne und netten Nachbarn.  Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Waschkeller können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 50,00 € / Monat wird mit angeboten. Folgende Räume gehören zur Wohnung:

1. Obergeschoss rechts:

Flur:                     ca. 6,59 m²

Gäste-   WC:          ca. 1,93 m²

Bad:                      ca. 4,71 m²

Küche:                  ca. 7,07 m²

Wohnen:               ca. 32,98 m²

Schlafen:               ca. 14,34 m²

Kind:                     ca. 10,65 m²

Abtellraum:           ca.    0,6 m²

Balkon:                  ca. 1,71 m² (zu ¼ angerechnet, d.h. 6,84 m²)

Wohnfläche gesamt:           ca. 80,58 m²

Die Mehrfamilienhaus-Wohnanlage befindet sich nicht weit vom Kaarster Stadtzentrum und ist absolut ruhig und von Grün umgeben gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist äußerst gut. Düsseldorf ist einen Katzensprung entfernt.