Dein Haus sei Deine Welt

Großes, helles Appartment in saniertem Altbau mit großer Dachterrasse zentral in Alt-Willich

Objekt: M 108 - 2020
Ihr Ansprechpartner: Dorothea Reymann
Tel: 02151-5366440
Kaltmiete: 552,- €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 65 m²
Adresse
Bahnstr. 22, 47877 Willich
Wohnungstyp
Wohnung im 1.OG
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
1 + Küche + Bad + Abstellraum + Keller
Etage
1.OG
Balkon/Garten
Dachterrasse
bezugsfrei ab
15.05.2020
Haustiere
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
552,- €
Nebenkosten
142,- €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
694,- €
Kaution
1.500,- €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1832
Objektzustand
saniert
Heizungsart
Gas-Zentralheitung
Endenergieverbrauch
124 kWh/(qm*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
nein

Objektbeschreibung

Im Denkmal wohnen – und doch ganz modern und luxuriös – mit eingerichteter Küche, Tageslichtbad, Parkett und Original Stuckdecken!

 

Sehr zentral gelegen und stilvoll restauriert präsentiert sich das ehemalige Verwaltungs- und Wohngebäude von 1832 des ehemaligen Willicher Essigfabrikanten in seiner alten Pracht.

Insgesamt verfügt das Ensemble über 3 Gewerbeeinheiten im EG und über weitere 3  Wohneinheiten im 1.OG und Dachgeschoss.

Sie können sich auf eine ca. 65 m² große  1-Raum-Wohnung im 1.OG links freuen, die stilvoll mit den hochwertigsten Naturmaterialien restauriert wurde. Das Wohnen in diesen hellen und gemäß  seiner Entstehungszeit entsprechend hohen und schmuckvollen Räumen lässt Sie den Alltagsstress sofort vergessen – oder auch bei schönem Wetter auf der großen Dachterrasse. Edle Parkettböden, schwarz-weiße Fliesen im Hausflur/Treppenhaus und stilvoll restaurierter Original-Stuck, gute isolierverglaste Holz-Sprossenfenster und ein separater Abstellraum sind nur einige der nennenswerten, phantastischen Merkmale.

Für die EG-Einheiten steht werktags zu den Geschäftszeiten der schöne, begrünte Hof zur Verfügung. Dieser ist  vom Haupthaus erreichbar und dient als u.a. Aufstellfläche für Müllbehälter und zum Abstellen von  Fahrrädern für alle Bewohner.

Ein eigenes Abteil im historischen Gewölbekeller  (gute Standhöhe) sowie der Waschkeller zum Aufstellen der eigenen Waschmaschine runden dieses schöne Angebot ab.

Ausstattung

Alle Merkmale kurz zusammengefasst:

  • Gepflegtes Treppenhaus und gepflegte Gesamtanlage im Denkmal
  • Große Dachterrasse mit Holzbelag
  • Hohe Decken mit Original Stuckverzierungen
  • Stilvolle Bodenfliesen in der Küche
  • In Bad und Küche: geschmackvolle, schlichte weißen Wandfliesen
  • Einbauküche
  • Hochwertiges Echtholzparkett in Wohn-/ Schlafraum
  • Isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
  • Gas-Zentralheizung
  • Tageslicht-Badezimmer, Dusche und Waschbecken, WC, zimmerhoch gefliest,
  • Gegensprechanlage
  • 1 eigenes Kellerabteil
  • Mitbenutzung Waschkeller

Lage

Sie wohnen direkt am Beginn der Fußgängerzone in Alt-Willich – zentral und ganz herrlich ruhig.

Die schöne Wohnung befindet sich im Herzen von Alt-Willich, direkt am Beginn der Fußgängerzone. Von hier aus können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen, Banken, das Rathaus und Gastronomie sind eine Katzensprung entfernt.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen nach Düsseldorf / Köln, in das Ruhrgebiet und nach Holland.